Financiamento de imóvel em outra cidade: é possível?

Você já pensou em se mudar e não sabe se é possível um financiamento de imóvel em outra cidade? Saiba que sim, é possível. Mas primeiro, você precisa ter algumas informações antes de dar esse passo.

Neste artigo, reunimos algumas respostas que podem ajudar com as principais dúvidas.

No entanto, como você sabe, toda mudança demanda planejamento, pesquisa, organização financeira, dentre outras análises necessárias. Isso não muda quando o objetivo é morar em outra cidade, aliás exige mais cuidado ainda.

Seja qual for o motivo que esteja te levando a essa nova moradia, é importante saber que alguns esforços serão essenciais para evitar futuros prejuízos. Então, entenda tudo sobre financiamento de imóvel em outra cidade lendo este artigo.

Índice

1. É possível financiar um imóvel em outra cidade?
1.1 É possível financiar um imóvel em outro estado?

2. Como financiar um imóvel em outra cidade?
2.1 Financiamento de imóvel com FGTS

3. Como evitar problemas ao financiar um imóvel em outra cidade?

4. Como simular financiamento para compra de imóvel em outra cidade?

É possível financiar um imóvel em outra cidade?

Sim, financiar um imóvel em outra cidade é totalmente possível. Na verdade, o processo deste tipo de financiamento é bastante similar com qualquer outro. Será necessário solicitar o crédito junto a uma instituição financeira, que não precisa está localizada na cidade do imóvel desejado.

O seu pedido passará por uma análise de crédito e também será feita uma análise jurídica do imóvel.

Então, assim como em qualquer financiamento, o banco vai solicitar a avaliação do valor do imóvel ao comprador, por meio de empresas que tenham acesso ao local físico.

É possível financiar um imóvel em outro estado?

O mesmo ocorre para o caso de financiar um imóvel em outro estado. Basta seguir as etapas de solicitação de crédito ao banco, que vai analisar as condições do comprador, bem como do imóvel almejado.

Como financiar um imóvel em outra cidade?

O financiamento de imóvel em outra cidade é parecido com o processo de financiar um imóvel em outro bairro. Se você, por exemplo, tem o desejo de mudar para um bairro arborizado para ter mais qualidade de vida, saiba que o caminho é o mesmo.

Um fator importante para que a sua decisão seja acertada é que você vá ao local e faça uma pesquisa com vizinhos, ou com outras pessoas que possam ajudar dando informações mais precisas sobre o imóvel.

Não deixe de tirar fotos que sirvam para que você dê uma segunda olhada no local, e assim possa avaliar as suas reais condições.

É essencial conhecer um pouco mais sobre a cidade, questões como transporte, comércio local, etc., são informações que você precisa ter.

Entretanto, todos esses dados podem ser facilitados através de buscas pela Internet também. Manter contato com pessoas residentes do local, além de contar com o auxílio de um consultor habilitado da região são maneiras assertivas de tomar uma boa decisão.

Financiamento de imóvel com FGTS

É possível conseguir financiar um imóvel utilizando o seu FGTS, inclusive é uma possibilidade para fazer amortização do financiamento imobiliário.

Entenda algumas das exigências para essa alternativa:

• comprovar moradia de, pelo menos, um ano no local;
• trabalhar na cidade em que se deseje financiar o imóvel, caso se enquadre nas outras regras existentes;
• se a sua empresa transferir você para trabalhar em outra cidade.

Como evitar problemas ao financiar um imóvel em outra cidade?

Existem algumas precauções que você deve tomar para evitar problemas ao financiar um imóvel em outra cidade:

• obter a certidão de matrícula da propriedade atualizada junto ao cartório de imóveis da região;
• conferir se a unidade tem dívidas de Imposto sobre Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU), através das certidões negativas solicitadas na prefeitura local;
• requisitar as certidões negativas do vendedor;
• em caso de pessoa jurídica, solicitar as certidões negativas dos sócios da empresa.

Como simular financiamento para compra de imóvel em outra cidade?

Agora que você já saber ser possível realizar um financiamento de imóvel em outra cidade, precisa contar com especialistas no assunto que te ajudem a tomar boas decisões.