Se você também está sonhando em conquistar seu próprio imóvel, com certeza já deve ter ouvido falar sobre o financiamento SBPE.
É totalmente direcionado à compra de imóveis e vem se destacando entre os existentes no mercado. Então, vamos falar dele no artigo de hoje.
Portanto, se você tem dúvidas quanto ao formato de funcionamento do SBPE, bem como quais são as suas vantagens e quem pode utilizá-lo, confira abaixo.
Índice
1. Afinal, o que é o financiamento SBPE?
2. Quais são as vantagens do SBPE?
2.1 Quitação pode ser feita em período extenso
2.2 Fácil avaliação de crédito
3. Quem pode se beneficiar com o financiamento SBPE?
Afinal, o que é o financiamento SBPE?
Em linhas gerais, o SBPE é uma forma de financiamento de imóveis que pode ser oferecido por instituições privadas ou públicas.
Mesmo que você já tenha um imóvel financiado em seu nome, ainda assim é possível usufruir dos benefícios desse financiamento.
Ou seja, ele pode ser usado tanto com o objetivo de conquistar seu próprio imóvel, quanto como uma forma de investimento no mercado de imóveis, um dos mais tradicionalmente rentáveis.
Leia também: Amortização em financiamento imobiliário: como funciona e quais os tipos?
Quais são as vantagens do SBPE?
Diferente de outros programas de financiamento habitacional, o SBPE é direcionado a um público que conta com maior poder aquisitivo.
Principalmente aquelas pessoas que estão em busca de diversificar sua base de investimentos, bem como seu patrimônio.
Listamos a seguir algumas das vantagens desse tipo de financiamento.
Quitação pode ser feita em período extenso
Quem opta por um financiamento no formato SBPE conta com a facilidade de poder pagar por ele de forma estendida.
Inclusive, é preciso enfatizar que essa é uma das maiores vantagens oferecidas por esse programa.
Ao optar por financiar um imóvel pelo SBPE, você pode ter até 35 anos para quitar a sua dívida com a instituição financeira. Ou seja, 420 meses, o que contribui para que a parcela seja mais baixa e caiba melhor no seu orçamento.
Aproveite para saber também sobre SFH e SFI: entenda a diferença entre os sistemas de financiamento.
Fácil avaliação de crédito
Esse é um dos fatores que mais impede a realização da compra de imóveis, já que são muitas as exigências de comprovação de renda feitas pelas instituições financeiras.
No entanto, o SBPE facilita esse processo, pedindo apenas uma renda familiar (que pode ser composta) de no mínimo R$5 mil, além das taxas de juros que costumam variar de acordo com o banco escolhido.
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Quem pode se beneficiar com o financiamento SBPE?
Assim como outros programas de financiamento habitacional, o SBPE também tem exigências quanto aos que podem aproveitar os seus benefícios.
Afinal, é preciso que exista uma garantia de que o comprador consiga manter seu compromisso com a instituição financeira.
Para isso, é preciso que ele se enquadre em algumas exigências como:
- ser maior de idade ou emancipado;
- não possuir restrições em seu CPF junto ao Serasa, SPC ou quaisquer outras instituições financeiras e de proteção ao crédito;
- possuir pelo menos 30% da renda mensal livre, para que essa possa ser destinada ao pagamento das parcelas do imóvel.
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