A busca por empreendimentos habitacionais sustentáveis e socialmente responsáveis tem se tornado cada vez mais uma prioridade para investidores e compradores de imóveis. Nesse contexto, os selos de qualidade desempenham um papel fundamental ao ajudar a identificar projetos que atendam a critérios diversos, inclusive ambientais, sociais e de governança (ASG).
Um exemplo dessas certificações é o “Selo Casa Azul + CAIXA”, um instrumento de classificação que tem se destacado no mercado por promover práticas construtivas eficientes e responsáveis.
Índice
- O Selo Casa Azul + CAIXA
- Adesão voluntária e elegibilidade
- Divisão em duas certificações: projetar e habitar
- Valor agregado ao investimento
O Selo Casa Azul + CAIXA
O Selo Casa Azul + CAIXA é uma iniciativa que visa promover empreendimentos habitacionais que adotem soluções eficientes em termos de ASG. ASG é uma sigla que se refere aos critérios de Ambiental, Social e Governança, que são essenciais para medir o impacto positivo de um projeto na sociedade e no meio ambiente.
A Caixa Econômica Federal, uma das instituições financeiras mais importantes do Brasil, introduziu esse selo como um meio de incentivar a construção de imóveis mais sustentáveis e socialmente responsáveis.
Aproveite para saber por que certificações como Selo Casa Azul+Caixa e NDT fazem diferença para quem compra um imóvel.
Adesão voluntária e elegibilidade
Uma das características mais importantes do Selo Casa Azul + CAIXA é que a adesão a esse programa é voluntária por parte dos proponentes de projetos habitacionais. Isso significa que os construtores e desenvolvedores de imóveis têm a opção de participar e buscar a certificação para seus empreendimentos.
Dessa forma, a iniciativa não apenas promove a melhoria dos padrões de construção, mas também reconhece e valoriza o compromisso daqueles que escolhem seguir diretrizes mais rigorosas em suas construções.
Em termos de elegibilidade, são elegíveis projetos novos em fase de análise ou já analisados e contratados, o que significa que tanto os empreendimentos que ainda estão na fase de concepção quanto aqueles já em construção podem buscar a certificação Casa Azul + CAIXA, desde que atendam aos requisitos estabelecidos pelo programa.
Divisão em duas certificações: projetar e habitar
Uma característica importante do Selo Casa Azul + CAIXA é a sua divisão em duas certificações distintas: projetar e habitar. Cada uma dessas certificações representa uma fase diferente do processo de construção e ocupação do empreendimento.
A primeira certificação, conhecida como “Selo Casa Azul + CAIXA Projetar”, é concedida aos projetos que atendem aos critérios ASG durante a fase de concepção e análise. Quando um projeto é aprovado e contratado, o proponente recebe o certificado que atesta o nível de conformidade alcançado no momento da contratação.
Esse certificado é um reconhecimento importante da abordagem responsável do construtor desde o início do projeto. No entanto, a jornada do empreendimento não termina com a fase de projeto.
A segunda certificação, conhecida como “Selo Casa Azul + CAIXA Habitar“, é emitida após a conclusão da construção e a ocupação do empreendimento.
A CAIXA realiza acompanhamento durante a obra para verificar se o empreendimento foi executado de acordo com o projeto certificado e se está cumprindo os critérios ASG estabelecidos. Se todas as condições forem atendidas, o Selo Casa Azul + CAIXA Habitar é concedido, reforçando ainda mais o compromisso com a sustentabilidade e a responsabilidade social.
Valor agregado ao investimento
A pergunta que muitos investidores e compradores de imóveis fazem é: como esses selos de qualidade podem agregar valor ao meu investimento? A resposta está relacionada a diversos fatores.
Primeiramente, os selos de qualidade indicam que o empreendimento foi construído com atenção aos princípios ASG. Isso pode resultar em benefícios tangíveis, como a redução de custos operacionais, maior eficiência energética e menor impacto ambiental.
Ademais, em um mercado cada vez mais consciente, os imóveis certificados tendem a ser mais valorizados pelos compradores que buscam um estilo de vida sustentável.
Outro benefício é a imagem positiva que os empreendimentos certificados ganham no mercado. Investidores e compradores estão cada vez mais preocupados com questões ambientais e sociais, e um empreendimento que ostenta o Selo Casa Azul + CAIXA se destaca como uma escolha responsável e alinhada com essas preocupações.
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