Financiamento com renda mista: 4 dicas para conseguir aprovação

O sonho da casa própria é um objetivo compartilhado por muitas pessoas ao redor do mundo. Para alcançar esse objetivo, muitas vezes é necessário recorrer a financiamentos imobiliários. Por isso, vamos explorar os detalhes do financiamento com renda mista e conhecer melhor esta opção.

Isso porque nem sempre pode ser tão simples conseguir a aprovação nesse tipo de financiamento. Porém, o melhor é conhecer as vantagens da alternativa e dicas sobre como comprovar renda formal para aumentar as chances de aprovação.

Índice

1. O que é um financiamento com renda mista?
2. Quais as vantagens?
3. É possível fazer financiamento com renda mista?
3.1 Organize suas finanças
3.2 Comprove renda formal
3.3 Reduza dívidas
3.4 Busque uma conta bancária sólida

O que é um financiamento com renda mista?

Um financiamento com renda mista refere-se à situação em que o candidato ao financiamento possui uma fonte de renda que não é exclusivamente formal.

Isso significa que a renda provém de diversas fontes, como salário de trabalho formal, renda de autônomo, aluguéis de imóveis, ou mesmo renda proveniente de investimentos.

Essa diversidade de fontes de renda pode ser uma característica desafiadora para os bancos e instituições financeiras ao avaliar a capacidade de pagamento do mutuário.

Veja também as vantagens do financiamento de imóvel que vale a pena conhecer antes de comprar seu apê.

Quais as vantagens?

Embora os financiamentos com renda mista possam apresentar desafios adicionais, eles também têm suas vantagens. Aqui estão algumas das principais vantagens:

• aumento da capacidade de pagamento: ter múltiplas fontes de renda pode aumentar sua capacidade de pagamento, o que pode ser vantajoso na hora de negociar os termos do financiamento;
• diversificação financeira: dependendo das fontes de renda, você pode estar mais protegido contra flutuações econômicas. Por exemplo, se uma fonte de renda diminuir, as outras ainda podem garantir o pagamento das parcelas do financiamento;
• flexibilidade: a renda mista permite uma maior flexibilidade financeira, o que pode ser útil em situações inesperadas, como despesas médicas ou reparos emergenciais na propriedade.

É possível fazer um financiamento com renda mista?

Sim, é possível fazer um financiamento com renda mista, mas você deve ter preparo para enfrentar um processo de aprovação mais minucioso.

Os bancos e as instituições financeiras estarão interessados em avaliar a estabilidade e a consistência de suas fontes de renda. Separamos abaixo algumas dicas para aumentar suas chances de aprovação, veja quais são a seguir.

Organize suas finanças

Antes de solicitar um financiamento, organize suas finanças e registre todas as suas fontes de renda. Mantenha um registro detalhado das entradas e saídas financeiras para demonstrar que você pode gerenciar efetivamente seus recursos.

Comprove renda formal

Uma das chaves para a aprovação de um financiamento com renda mista é comprovar sua renda formal. Isso pode ser feito por meio de documentos como:

• contracheques;
• declarações de imposto de renda;
• extratos bancários;
• recibos de aluguel.

Reduza dívidas

Reduzir suas dívidas existentes pode melhorar sua capacidade de pagamento e sua relação dívida/receita, tornando-o uma pessoa “bem vista” pelos credores.

Busque uma conta bancária sólida

Manter uma conta bancária sólida com um histórico positivo pode demonstrar responsabilidade financeira aos credores. Evite cheques sem fundos e mantenha um saldo adequado em sua conta.

A obtenção de aprovação para um financiamento com renda mista pode ser mais detalhada, tenha consciência desse processo com as informações que consultou aqui. Porém, saiba que seguindo essas dicas acima você pode aumentar suas chances de concretizar o sonho da casa própria.

Lembre-se de que cada situação é única, e a orientação profissional pode ser valiosa nesse processo. Com esforço e preparação adequados, você estará um passo mais perto de alcançar seu objetivo de adquirir sua própria casa.