O Programa do Governo Federal Minha Casa, Minha Vida foi criado em 2009, mas depois foi substituído pelo Programa Casa Verde e Amarela, para depois retornou após mudança de governo que assumiu em 2023.
Criado com o objetivo de subsidiar a compra de um imóvel próprio para famílias de baixa renda, o programa sofreu recentes reformulações com implementação de mudanças.
Sendo assim, uma das principais delas diz respeito à regionalização dos modelos de habitação popular, que passam a ser construídos a partir do perfil e das necessidades de cada família beneficiada.
Portanto, se você tem interesse nos benefícios do programa, aproveite para conhecer as alterações e ficar por dentro.
Índice
- Os novos tipos de habitação
- Principais vantagens do Programa do Governo Federal Minha Casa, Minha Vida
- Prioridade na Faixa 1
- Empreendimento da ACLF que se enquadra no Programa
- Acessibilidade e sustentabilidade
Os novos tipos de habitação
A reformulação do programa prevê a oferta de novos tipos de habitação, que vão ser construídas a depender do perfil da cidade e das carências dos contemplados.
Nesse sentido, a intenção é que sejam disponibilizados pelo menos três desenhos de moradia, que vão incluir apartamentos menores para famílias de apenas duas pessoas ou até para apenas um integrante.
A intenção, com os novos desenhos, é criar uma maior variedade de opções e padrões, que seja capaz de promover uma melhor adaptação do empreendimento à região atendida.
E de acordo com membros do governo, é importante que os modelos habitacionais não sejam os mesmos em localidades de portes distintos. Do mesmo modo, há ainda a possibilidade de que os empreendimentos possam contar com varandas, a partir do perfil do beneficiário.
Principais vantagens do Programa do Governo Federal Minha Casa, Minha Vida
O aumento do valor do imóvel para a Faixa 3, que agora vale para imóveis de até R$ 350 mil, é uma das principais vantagens. A outra é a redução da taxa de juros.
Tudo isso foi abordado no videocast ACLF Talks, veja só:
Como se pode ver na conversa entre Bruno Guedes e Graziele Silva, o grande diferencial do Programa é o subsídio do Governo Federal, que pode chegar até R$ 55 mil. O que significa uma ajuda significativa para pagar uma parte do imóvel próprio e finalmente sair do aluguel.
Prioridade na Faixa 1
Em fevereiro de 2023, o presidente Lula assinou Medida Provisória (MP) em que reestrutura o programa Minha Casa Minha Vida. A MP, além de contemplar ajustes nos modelos habitacionais disponibilizados, prevê um aumento do limite da Faixa 1, que atende a população de menor renda.
Com a mudança, a Faixa 1 vai contemplar famílias com renda bruta de até R$ 2.640,00, superando o valor limite anterior que era de R$ 1.800,00.
O objetivo do Governo Federal é que até 50% das unidades financiadas e subsidiadas pelo Executivo sejam direcionadas para essa faixa de público.
Dessa forma, o foco do novo Programa Minha Casa, Minha Vida é priorizar a questão da moradia da população brasileira de baixa renda, segmento que concentra o maior déficit habitacional do território.
Além do público da Faixa 1, o programa passará a incluir pessoas em situação de rua na relação de possíveis beneficiários.
Empreendimento da ACLF que se enquadra no Programa
Empreendimento da ACLF que se enquadra no Programa MCMV | Alameda dos Corais
O empreendimento Alameda dos Corais da ACLF se enquadra no Programa do Governo Federal e acumula também uma série de outros benefícios, como:
- apartamentos de 50 m², o maior e melhor padrão Minha Casa Minha Vida da região;
- apartamentos com dois quartos, sendo uma suíte, mas também com um banheiro social;
- condomínio com Pet Place;
- condomínio com Deck Equipado.
Acessibilidade e sustentabilidade
Dentre as mudanças previstas estão ainda a necessidade de que os projetos, obras e serviços do programa contemplem aspectos de acessibilidade e sustentabilidade.
Desse modo, a ideia é que as unidades sejam adaptáveis e acessíveis ao uso por pessoas com deficiência, mobilidade reduzida ou idosas. Assim como também estejam alinhadas sob o ponto de vista da sustentabilidade social, econômica, ambiental e climática.
A finalidade é priorizar o uso de fontes renováveis de energia e de equipamentos de maior eficiência energética. Outro ponto é utilizar materiais de construção de “baixo carbono”, contemplando até os provenientes da reciclagem.
Agora que você entende melhor as mudanças no programa, saiba que a ACLF disponibiliza empreendimentos que se enquadram nas condições dessa proposta habitacional.
Portanto, conheça os empreendimentos da ACLF antes de escolher o seu futuro apê e conte com a qualidade da infraestrutura de condomínio com acabamento diferenciado. Se tiver alguma dúvida, chame a nossa equipe pelo WhatsApp e conheça as melhores condições de negociação do seu imóvel.
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Artigo atualizado em 14/01/2025.
